Energieberatung Lohr am Main & Umgebung

Rüsten Sie Ihre

Immobilie für die Zukunft

mit bis zu 70% staatlicher Förderung*

Als Privat-Eigentümer oder Unternehmen Gebäudeheizung, Dämmung, Dach und Fenster gefördert sanieren (BAFA, KfW)
Aufwand-Nutzen-optimierte Maßnahmen, mit denen Sie am meisten Energie sparen und am wenigsten zahlen
Energieberatung, iSFP, Fördermittel-Service und, auf Wunsch, Handwerker-Netzwerk in Lohr am Main vom Ingenieur & Energieeffizienz Experten Thomas Westerwald (dena-zertifiziert)

*Die Förderhöhe hängt vom Gebäude, der Maßnahme, dem Antragsteller und den aktuellen BAFA-/KfW-Bedingungen ab. Bei privaten Wohngebäuden sind für bestimmte Heizungsmaßnahmen bis zu 70 % Förderung möglich.

Förderbare Maßnahmen.

Für Wohngebäude, Büro‒, Einzelhandels‒ oder Produktionsgebäude

Eine neue Wärmepumpe steht vor einem sanierten Haus.

Gebäudeheizung

Heizkosten machen den größten Kostenblock von Wohngebäuden aus. Wenn Sie Ihre Heizung erneuern, können Sie am meisten Energiekosten sparen. Gefördert wird die Sanierung der Gebäudeheizung durch folgende Maßnahmen:

Dach

Warme Luft steigt nach oben und bei einem schlecht gedämmten Dach kühlt sie dort schnell ab. Ein gut gedämmtes Dach schützt Ihr Haus vor Wärmeverlust und Sie sparen Energie. Wenn es im Winter warm und im Sommer kühl bleiben soll, empfehle ich folgende, geförderte Maßnahmen:

Dämmung

Die Gebäudehülle wird im Energiemanagement oft übersehen, obwohl sie die größte Fläche für Wärmeverlust hat. Gute Dämmung reduziert den Wärmebedarf und damit die Heizkosten enorm. Weniger Zugluft verbessert den Wohnkomfort spürbar. Die Sanierung der Gebäudehülle wird in folgenden Bereichen gefördert:

Fenster

Werfen Sie Ihr Geld nicht „zum Fenster raus”. Gut isolierte Fenster behalten die Heizungswärme im Haus und es zieht nicht mehr. Im Sommer wiederum schützen moderne Fenster Sie von der immer länger anhaltenden Hitze. Gefördert werden diese Maßnahmen:

Sonstige Förderungen

Es gibt noch weitere förderbare Maßnahmen für Ihr energie-effizienteres Wohngebäude und Nichtwohngebäude. Im Analysegespräch finden wir heraus, welche das in Ihrem Fall sind.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Ein Energieberater fotografiert ein energetisch saniertes Haus nach Projektabschluss

VORTEILE

Maximale Förderung bei minimalem Aufwand.

Ohne Energieberater

Abgelehnte Förderanträge

Keine Förderung, da alle Maßnahmen und Förderungen nur mit einem zertifizierten Energieberater genehmigt werden. (Ausnahme bei Heizungen, wenn der Fachbetrieb das kann).

Finanzielles & zeitliches Risiko

Teure Maßnahmen mit wenig Einsparung in den Energie-Kosten. Viel Zeit geht verloren in Recherche, Ausmessung, Beantragung und Handwerker-Vergleich.

Viel Stress & Ärger

Danach bereuen Eigentümer ohne Energieberater, dass sie nicht das volle Potenzial an Förderungen und Energie-Effizienz ausgeschöpft haben.

Anonyme Plattform / 0815-Energieberater

Abhängigkeit

Voreingenommen empfehlen viele 0815-Berater vor allem die Maßnahmen, die ihnen am meisten Provision einbringen - statt Ihnen am meisten nutzt.

Fehlende Transparenz

Keine klare Kommunikation und Sie wissen nie, wo Ihr Projekt gerade steht und was Sie Ihrem Handwerker sagen sollen.

Zeitverlust ohne Ende...

Braucht so lange mit dem Angebot, der Beratung, dem Sanierungsfahrplan und der Beantragung, dass der Handwerker erst Monate später wieder verfügbar ist.

Thomas Westerwald

Priorisiert unabhängig

Ich finde für Sie die Maßnahmen, mit denen Sie am meisten Energie sparen und am wenigsten in die Sanierung Ihres Gebäudes investieren müssten.

dena-zertifiziert

Damit Ihre Sanierung die volle Förderung von BAFA und KfW bekommt.

Schnell

Nur 3 - 5 Tage zwischen Ihrer Entscheidung und dem Förderantrag. Unverbindliche Vorschläge aus meinem Handwerker-Netzwerk für die passenden, zuverlässigsten Betriebe in und um Lohr am Main.

Rundum sorglos

Transparente Amortisations-Berechnung und unkomplizierte Kommunikation, damit Sie immer wissen, wo Ihre Förderung gerade steht.

In der Nähe

Energieberatung aus dem Spessart für den Spessart

Sichern Sie sich jetzt

noch die besten

Förderbedingungen.

Fördermittel richtig nutzen – erst prüfen, dann sanieren Viele Eigentümer starten mit Angeboten, Handwerkerterminen oder ersten Sanierungsplänen – und merken erst später, dass Fördermittel an klare Voraussetzungen gebunden sind. Genau hier lohnt sich eine frühe Energieberatung. Ich prüfe für Ihr Gebäude in Lohr am Main, welche Maßnahmen technisch sinnvoll sind, welche Förderung grundsätzlich infrage kommt und welche Schritte vor der Beauftragung wichtig sind. So vermeiden Sie typische Fehler bei Antragstellung, Nachweisen und Förderbedingungen. Ob Wohngebäude, Gewerbeimmobilie oder Nichtwohngebäude: Eine gute Sanierung beginnt nicht mit dem ersten Angebot, sondern mit einem klaren Plan. Warum sich eine frühe Fördermittelprüfung lohnt: • Sie wissen vorab, welche Maßnahmen förderfähig vorbereitet werden können. • Sie vermeiden Fehler durch zu frühe Beauftragung oder fehlende Nachweise. • Sie erhalten eine klare Reihenfolge für Heizung, Dämmung, Dach, Fenster oder Anlagentechnik. • Sie können Angebote besser vergleichen und fachlich einordnen. • Sie schaffen Planungssicherheit für Kosten, Förderung und Umsetzung. Mein Tipp: Lassen Sie Ihr Förderpotenzial prüfen, bevor Sie Verträge unterschreiben oder mit der Maßnahme starten.

Förderpotenzial jetzt prüfen lassen

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Ein Finger zeigt auf den Zuwendungsbescheid für die Bundesförderung für Energieberatungen für Wohngebäude

Ein Sanierungsprojekt aus Heigenbrücken

Ausgangssituation

Maßnahmen und Ergebnisse

Förderungen (2022)

Der Energieberater für Lohr ließt Unterlagen zur energetischen Sanierung eines Einfamilienhauses

Von Energieeffizienzklasse H zu A+

Ein Einfamilienhaus vor der energetischen Sanierung

Ein Einfamilienhaus nach der energetischen Sanierung

Solche Ergebnisse können Sie auch haben.

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in und um Lohr am Main.

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ZUSAMMENARBEIT

Wie läuft die schnelle,

reibungslose Zusammenarbeit ab?

Ein Energieberater ließt Baupläne zur energetischen Sanierung eines Einfamilienhauses

01

Analysegespräch

Zuerst schauen wir uns die aktuelle Situation in Ihrem Gebäude an und ich analysiere die möglichen Maßnahmen zur Sanierung. Daraus schlage ich die für Sie besten potenziellen Förderungen vor.

02

Energieberatung

In der Zusammenarbeit berate ich Sie gerne und erstelle Ihnen einen iSFP für die maximal möglichen Maßnahmen oder plane eine Einzelmaßnahme.

a. Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP): Sie erhalten danach Ihren individuellen Sanierungsfahrplan mit allen Maßnahmen, Förderungs-Möglichkeiten und Umsetzungs-Schritten. Damit können noch mehr Maßnahmen und Förderungen beantragt werden.

b. Einzelmaßnahmen: Sollten Sie sich trotz der Potenziale erstmal nur für eine Einzelmaßnahme entscheiden, plane ich auch dafür gerne die Förderung für Sie.

03

Förderbegleitung

Ob eine Maßnahme und ein Angebot vom Handwerker förderfähig ist oder nicht, hängt von vielen Faktoren ab. Um die Fallstricke der Bürokratie zu umgehen und alles richtig zu machen, dokumentiere ich die Maßnahmen und Förderungen den Vorgaben entsprechend. Als Bonus erhalten Sie auch Checklisten, die Sie Ihrem Handwerker-Betrieb geben können, damit dieser das Angebot auch wirklich förderfähig schreibt. Darüberhinaus prüfe ich die Angebote nochmal.

Während der Bauphase stelle ich sicher, dass die vereinbarten Materialien tatsächlich verbaut werden, damit die Förderung nicht wieder verfällt. Hier hilft Ihnen meine Erfahrung mit Sanierungsprojekten nochmal besonders.

04

Förderservice: Anträge + Auszahlung (optional)

Wenn Sie möchten, übernehme ich den bürokratischen Papierkram rund um die Förderung komplett für Sie. Ich beantrage Ihre Förderungen ordnungsgemäß, beantworte offene Fragen und halte Sie auf dem Laufenden, bis die Förderung auf Ihrem Konto liegt.

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5 von 5 (9 Bewertungen)

Weitere Leistungen

Neben der Energieberatung und Förderbegleitung biete ich noch folgende Einzelleistungen an:

Ein halbes Haus mit den sieben Stufen eines Energieausweises

Energieausweis erstellen

In vielen Fällen ist ein Energieausweis verpflichtend – zum Beispiel beim Verkauf, bei Vermietung oder Verpachtung eines Gebäudes. Je nach Gebäudeart, Nutzung, Baujahr und Datengrundlage wird ein Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis benötigt. Bei bestimmten Nichtwohngebäuden mit starkem Publikumsverkehr kann außerdem eine Aushangpflicht bestehen. Im Analysegespräch klären wir, welcher Energieausweis für Ihre Immobilie in Lohr am Main erforderlich ist.

Ein Energieberater zeigt auf ein Dokument zur energetischen Sanierung eines Einfamilienhauses

Energetische Bewertung*

Sie haben vor, eine sanierungsbedürftige Immobilie zu kaufen, und möchten abschätzen, welche Investition auf Sie zukommt? Gerne bewerte ich das Gebäude energetisch und gebe Ihnen eine Einschätzung, in welcher Spanne sich Ihre Sanierungs-Investition befinden würde. Diese energetische Bewertung hilft Ihnen, die beste Entscheidung zu treffen und die passende Kredithöhe auszuwählen. Tragen Sie sich einfach für ein Analyse-Gespräch ein.

*für Hauskauf

Heizlastberechnung

Gefühlt zahlen Sie mehr Heizkosten als Sie müssten? Lassen Sie uns das vage Gefühl zu objektiven Fakten machen. In meiner Heizlastberechnung inkl. hydraulischem Abgleich messe ich, wie effizient Ihr Heizsystem aktuell ist und ob es Ihre Bedürfnisse optimal abdeckt. So haben Sie die Gewissheit über den

KUNDENSTIMMEN

Überzeugen Sie sich selbst

von glücklichen Eigentümern

04/2024

Professionell und zuverlässig.

Saskia Rogge

Rezension aus Google

05/2025

Gute und freundliche Betreuung für unser Projekt Wärmepumpe.

Beate Heider-Müller

Rezension aus Google

10/2024

Sehr professionell und persönliche Beratung. Er hat mir auch bei weiterführenden Fragen und Problemen immer gut weitergeholfen. Eine sehr entspannte und angenehme Zusammenarbeit. Absolut empfehlenswert.

Peter Skrodsky

Rezension aus Google

12/2024

Die Zusammenarbeit beim Einbau einer Wärmepumpe und dem KfW-Antrag war sehr professionell, pragmatisch und schnell. Wir waren sehr zufrieden und können die Energieberatung Spessart nur sehr empfehlen.

Prof. Dr. Arnold Krumm

Rezension aus Google

12/2024

Keine Eindrücke, da nicht dort gewesen. Aber der Berater arbeitete zur unserer vollsten Zufriedenheit und zum vereinbarten Honorar

Wolfgang Kroner

Rezension aus Google

11/2024

Fachlich kompetente sowie freundliche Beratung vom Anfang bis zum Ende des Projektes. Absolut empfehlenswerter Energieberater.

Walter Kirsch

Rezension aus Google

04/2025

Sehr kompetente und schnelle Durchführung der Energieberatung und Erstellung eines iSFP.

Lothar Büttner

Rezension aus Google

05/2024

Nette und kompetente Beratung. Nimmt sich Zeit. Kann man weiter empfehlen. Energieberatung Spessart und heißt Westerwald. Jetzt müsste er nur noch einen Ford Taunus fahren....

SUK F

Rezension aus Google

05/2024

Danke gute Beratung kann ich nur empfehlen.

Andreas Larbig

Rezension aus Google

04/2024

Professionell und zuverlässig.

Saskia Rogge

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05/2025

Gute und freundliche Betreuung für unser Projekt Wärmepumpe.

Beate Heider-Müller

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10/2024

Sehr professionell und persönliche Beratung. Er hat mir auch bei weiterführenden Fragen und Problemen immer gut weitergeholfen. Eine sehr entspannte und angenehme Zusammenarbeit. Absolut empfehlenswert.

Peter Skrodsky

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12/2024

Die Zusammenarbeit beim Einbau einer Wärmepumpe und dem KfW-Antrag war sehr professionell, pragmatisch und schnell. Wir waren sehr zufrieden und können die Energieberatung Spessart nur sehr empfehlen.

Prof. Dr. Arnold Krumm

Rezension aus Google

12/2024

Keine Eindrücke, da nicht dort gewesen. Aber der Berater arbeitete zur unserer vollsten Zufriedenheit und zum vereinbarten Honorar

Wolfgang Kroner

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11/2024

Fachlich kompetente sowie freundliche Beratung vom Anfang bis zum Ende des Projektes. Absolut empfehlenswerter Energieberater.

Walter Kirsch

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ÜBER MICH

Hallo, ich bin

Thomas Westerwald.

In meinem „ersten beruflichen Leben” war ich 30 Jahre als Ingenieur und Projektmanager in der Automobilbranche tätig. Danach habe ich unser Haus in Heigenbrücken saniert und bin auf viele Fallstricke im Maßnahmen-Dschungel und der Förder-Bürokratie gestoßen. Ich hab mir alles über viele Monate mit viel Aufwand selbst beigebracht und Handwerker verglichen.

Ich kenne also Ihre Situation, denn ich habe selbst die Fehler gemacht, die Sie durch meine Energieberatung vermeiden werden. So startete mein „zweites berufliches Leben”, denn aus dem, was für viele ein Projekt neben dem Vollzeit-Job ist, wurde mein Beruf: ich hab mich als Energieberater nach BAFA ausbilden und zertifizieren lassen. Seit 2023 biete ich die Energieberatung für Aschaffenburg und den Spessart von Hanau bis nach Lohr am Main an und verbinde meine fachliche Expertise mit einer professionellen Organisation und der eigenen Erfahrung mit Gebäudesanierungen.

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Häufig gestellte Fragen.

Für wen ist meine Energieberatung geeignet?

Gerne berate und betreue ich Privat-Eigentümer, Erbengemeinschaften und Unternehmen bei ihrem Sanierungsprojekt. Dazu zählen Wohngebäude und Nichtwohngebäude. Ausgenommen sind Sozialimmobilien, wie Kindertagesstätten oder Schulen.

Die zu sanierende Immobilie kann ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Büro- oder Produktionsgebäude oder eine Handelsfläche sein. Sie entscheiden über die Maßnahmen und die Förderungen? Vereinbaren Sie gerne ein Analyse-Gespräch mit mir.

Welche Maßnahmen sind für mein Haus geeignet?

Ich prüfe Ihr Gebäude individuell und empfehle effiziente Lösungen, wie Wärmepumpen oder Fassadendämmung, die die Energiekosten Ihres Wohngebäudes bzw. Nichtwohngebäudes dauerhaft senken.

Wie läuft die Energieberatung ab und welche

Unterlagen sollte ich vorbereiten?

Ich starte mit einer Vor-Ort-Bestandsaufnahme. Bitte halten Sie Baupläne und Energieabrechnungen bereit, damit ich ein passgenaues Konzept für Sie erstellen kann.

Welche gesetzlichen Vorgaben oder Pflichten muss ich beachten?

Ich informiere Sie über wichtige Vorgaben wie das Gebäudeenergiegesetz, damit Ihre Sanierung rechtssicher und förderfähig bleibt.

Beraten Sie auch Nichtwohngebäude in Lohr am Main?

Ja. Neben Wohngebäuden betreue ich auch gewerblich genutzte Nichtwohngebäude wie Bürogebäude, Praxisflächen, Handelsflächen, Werkstätten und Produktionsgebäude. Für diese Gebäude gelten andere Bewertungsgrundlagen als beim klassischen Wohngebäude, zum Beispiel DIN V 18599. Weitere Informationen finden Sie auf der Seite „Energieberatung für Nichtwohngebäude in Lohr am Main“.

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Thomas Westerwald

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